臨沂市住房和城鄉建設局

關于確定2022年度裝配式建筑發展目標的通知

〔2021〕139號

各縣區住房和城鄉建設局，臨沂高新技術產業開發區園區建設辦公室、臨沂經濟技術開發區園區建設局、臨沂臨港經濟開發區園區規劃建設服務中心，各房地產開發、建筑設計、施工圖審查機構，各有關單位:

為認真貫徹落實國家、省、市關于大力發展裝配式建筑的有關要求，推動裝配式建筑健康快速發展，根據中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于推動城鄉建設綠色發展的意見》、國務院《2030年前碳達峰行動方案》(國發〔2021〕23號)、住房和城鄉建設部等9部門《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見意見》(建標規〔2020〕8號)和《山東省綠色建筑促進辦法》(省政府令第323號)等文件精神，結合全市裝配式建筑發展實際，現就2022年度裝配式建筑發展目標通知如下:

一、發展目標

2022年1月1日起，中心城區五區、各縣（含臨港經濟開發區）新開工裝配式建筑面積占新建建筑面積比例分別不少于35%、25%，裝配率不低于50%。

二、工作要求

1.在推行應用預制樓梯、預制疊合板（含鋼筋桁架樓承板）、預制內外墻板的基礎上，鼓勵廣泛使用空調板、陽臺、預制疊合梁、機制煙道等裝配式建筑預制構件，鼓勵推廣應用預制剪力墻等豎向構件，確保裝配式建筑工作落到實處。出讓土地當年未開工建設的項目，嚴格按照裝配式建筑年度發展要求進行落實。

2.推動裝配式鋼結構建筑發展。學校、醫院、幼兒園等公共建筑項目全面應用鋼結構裝配式建筑。重點推動高品質的裝配式鋼結構住宅發展，鋼結構住宅重點發展縣區要推動鋼結構住宅試點項目建設，鋼結構住宅應采用裝配化裝修。

3.裝配式住宅項目全面實施全裝修，鼓勵由全裝修向裝配化裝修發展。逐步提高裝配化裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應用比例，推廣標準化、模塊化的裝修模式。

4.裝配式建筑要推廣應用建筑信息模型（BIM）技術，在工程設計、施工、運維階段全過程全面采用BIM技術，提高裝配式建筑的數字化、智能化水平，推行綠色施工，裝配式建筑項目在預評價時應以BIM方式交付設計方案。

三、工作措施

1.各縣區（含開發區）住房城鄉建設主管部門要結合本地實際，積極溝通自然資源和規劃、行政審批等部門，在建設條件意見書、建設用地規劃條件意見書和施工圖設計政策性審查等環節，建立健全裝配式建筑發展的部門配合工作機制。

2.強化裝配式建筑預評價、全過程監管和終評估制度。單體裝配式建筑面積低于10000平方米的可采用簡易程序實施預評價。加強施工圖審查和建設工程質量安全監督管理措施，施工圖審查機構要嚴格對裝配式建筑項目進行施工圖設計審查，凡未按照發展要求進行裝配式建筑設計的，不得出具施工圖設計審查手續;監理單位應當將住宅項目實施裝配式建筑的情況納入工程質量監理內容，落實裝配式建筑施工監理措施。落實終評估制度，確保裝配式建筑按預評價要求進行施工。

3.各縣區（開發區）要積極落實容積率獎勵、預售資金監管比例下浮、鋼結構裝配式住宅優質優價預售價格適當調增、鋼結構裝配式建筑大氣污染II級及以下響應不停工（從事拆除、土方挖掘、石材切割、渣土運輸、噴涂粉刷等作業除外）等獎勵激勵政策。

臨沂市住房和城鄉建設局

2021年12月27日